貸店舗（一部） Ａｓｕｌ府内 1階

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賃料 9.9万円 管理費等 5,800円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩6分
[バス利用可] バス 金池ターミナル 停歩2分
所在地 大分県大分市府内町１丁目
築年月 1979年9月(築45年4ヶ月) 使用部分面積 34.92㎡ 坪数
/坪
単価		 10.56坪／0.9373万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
府内町１階の店舗です！大分駅徒歩６分の好立地　飲食店が並ぶビルです。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩6分
    [バス利用可] バス 金池ターミナル 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市府内町１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 9.9万円 管理費等 5,800円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.9373万円
    クレジット
    カード決済    		 初期費用のクレジット決済が可能　　クレジット可能条件等：手数料総額２．７％
    建物名・部屋番号 Ａｓｕｌ府内
    特記事項 飲食店可　リフォーム　フリーレント
    設備 防犯カメラ　エレベーター　プロパンガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 あんしん保証㈱　契約時賃料等総額１００％　月々１％　更新料１０％
    主要採光面：西向き
    フリーレント：1ヶ月
    ２０２５年（Ｒ７）

    ３月解約予定　引渡状態要相談　フリーレント１ヶ月　短期解約違約金有　保証会社：あんしん保証㈱
    使用部分面積 34.92㎡ 坪数 10.56坪
    土地面積 - 築年月 1979年9月(築45年4ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年07月　給排水管
    ■外装：2023年07月　外壁　　北面・西面塗装
    建階/ 階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　北 公道　西 公道
    用途地域 商業地域 間取り 1
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2025年04月01日
    更新料 なし
    物件番号 6980077926 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/26 次回更新予定日 2024/12/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)センバ

    交通：
    ＪＲ日豊本線／西大分　徒歩5分
    　　　【バス】大分交通　『生石』　停歩1分
    住所：
    大分県大分市生石４丁目２－８　
    TEL：
    097-536-3661
    FAX：
    097-536-2392
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大分県知事免許（９）第２０１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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